Comment louer sa location de vacances ?

Propriétaire, vous désirez rentabiliser votre bien immobilier ?  Louez votre propriété en location de vacances ! En France, la réglementation pour la location de tourisme est très accommodante et les revenus de celle-ci sont faiblement imposables. Pour bien rentabiliser votre bien, internet est le moyen le plus efficace pour trouver des locataires saisonniers.

Les méthodes pour trouver des locataires

Pour trouver des locataires, il existe plusieurs méthodes :

• Mandater une agence immobilière pour louer votre location : les locataires font de moins en moins appel aux agences immobilières pour leurs vacances car les tarifs sont plus importants qu’une location de particulier à particulier. D’autre part, votre propriété n’est pas rentabilisée au mieux : les agences perçoivent une commission qui peut représenter 50% du loyer !
• Passer des annonces dans la presse papier : cette méthode a été rentable il y a une dizaine d’année. De plus, le budget pour bien valoriser une location va être très important (plusieurs milliers d’euro pour une location saisonnière à l’année). Le retour sur investissement est faible, la presse papier est de moins en moins lue au détriment d’internet.
• Déposer son annonce sur des sites internet spécialisés dans la location de vacances : De nos jours, c’est la meilleure méthode, votre annonce est visible dans le monde entier. Vous pouvez toucher une population très variée et ainsi vous assurer un taux de remplissage important. C’est également la solution la plus économique.

Où trouver des locataires pour une location de vacances ?

Internet a révolutionné le marché du tourisme. Plus besoin de se déplacer dans une agence de voyage, de regarder les petites annonces sur des magazines papiers, les vacanciers préparent leurs vacances sur internet. Ils peuvent consulter  les sites spécialisés depuis chez eux pour trouver une location de vacances. De nos jours, un propriétaire qui n’est pas visible sur internet a très peu de chance de rentabiliser son bien immobilier.

Comment ça fonctionne ?

Sur Génie Vacances, votre annonce est visible 24h/24 et 7 jours sur 7. Les vacanciers ont directement accès à vos coordonnées. Ils peuvent vous joindre par téléphone ou par le formulaire disponible sur notre annonce. Les locataires vous contactent directement de particulier à particulier. Nous ne percevons pas de commission, vous devez seulement vous abonner à notre plateforme (à partir de 39 € pour 3 mois - voir nos tarifs). Dans ce tarif, vous avez également accès à notre service innovant d’appel d’offre : les locataires déposent une demande de locations de vacances, si votre logement correspond vous êtes contacté. Ce service permet de louer plus pendant toute l’année, même pendant les périodes creuses.

Les avantages de Génie Vacances

Génie Vacances est spécialisé dans la location de vacances de particulier à particulier. Nous avons des bureaux sur Nice. Nous sommes ouverts du lundi au vendredi et disposons d’une assistance téléphonique. Nous vous conseillons au mieux pour améliorer vos taux de remplissages.
Génie Vacances investit dans la publicité sur internet ou dans les médias pour vous assurer une visibilité optimale. Nous sponsorisons également des associations ou des événements pour augmenter notre notoriété et donc augmenter vos réservations. Nous travaillons également avec des sociétés qui recherchent des logements pour de courte durée pour leurs employés.
Génie Vacances propose également le 100% vérifié qui consiste à contrôler physiquement votre logement pour améliorer la confiance des futurs locataires et ainsi augmenter votre taux de remplissage. Génie Vacances n’est pas une plateforme virtuelle !

Déposez votre annonce !